К сожалению, многие молодые семьи, особенно в нашем государстве, сталкиваются с проблемой ограниченного жилого пространства. Многие ютятся на съёмных квартирах, в общагах или коммуналках, а если удаётся получить гостинку - безумно радуются.
Для тех, кому не знакомо понятие «гостинка», иначе «жилье гостиничного типа», разъясним, что это очень маленькая квартира, состоящая из одной комнаты и совмещенного санузла с душем, как правило, без коридора и без кухни. Такой тип жилья еще называют «студией» или «малосемейкой».
Безусловно, такое маленькое пространство затрудняет планирование интерьера гостинки, ведь очень непросто на нескольких квадратных метров создать современное, функциональное и уютное жилье.
К счастью, современные технологии позволяют создавать мебель для любого типа жилья, будь то крошечная гостинка или огромная вилла. Часто с целью увеличения жилого пространства в маленьких квартирах кухню объединяют с гостиной (фото) . Это дает целый ряд преимуществ. А в большинстве гостинок и объединять не надо, надо только определить кухонную зону в общем пространстве и провести коммуникации. Представьте, как вам будет удобно во время праздничного застолья. Вам не придется, отрываясь от гостей, бегать с тарелками через весь дом. Вы легко можете общаться с ними и готовить одновременно. Но не следует забывать, что все зоны помещения должны плавно дополнять друг друга.
Отделить все зоны друг от друга можно с помощью различных перегородок. Например, зону для рабочего кабинета можно расположить рядом с окном и отделить ее стеллажом с открытыми полками, которые можно функционально использовать для хранения различных предметов. Большим достоинством применения стеклянных перегородок на заказ является и то, что в помещении сохраняется возможность максимального использования естественного освещения. Рядом можно определить кухонную зону, а у противоположной стены – зону отдыха. Пример такого интерьера гостинки на фото
ниже:
В каждом индивидуальном случае рождаются новые идеи экономии пространства. Вы можете использовать наши варианты, а можете придумать свои. Еще один вариант - отделить кухонную зону от комнаты декоративной перегородкой из гипсокартона , у которой можно поставить красивый диван.
Кухню и комнату визуально можно разделить и с помощью барной стойки или прямоугольного обеденного стола. Вплотную с ним также может удобно расположиться диван.
Отличной находкой для вашей гостинки может оказаться мебель, выполненная в виде трансформера. Это может быть даже кухня-трансформер, которая способна разделить и в то же время объединить все зоны.
А как вам поможет сэкономить пространство подъемная кровать! Ведь она не займет места больше чем обычный шкаф. Выдвижная кровать тоже может оказаться интересным и удобным решением. Например, если вы сделаете подиум для кухонной зоны или кабинета, то в нем можно спрятать выдвижную кровать.
Или самым удобным вариантом для вашей гостинки будет кровать на подиуме, в который встроены выдвижные ящики для хранения вещей. 
Для хранения вещей старайтесь использовать встроенные шкафы. Они значительно экономят пространство. А если вы правильно расположите свет и постелите на пол ковёр, то ваша гостинка может превратится в очень уютное гнёздышко. Вот такой получился у нас пост про интерьер гостинки
. Поехали дальше...
Квартиры студии появились в Америке, и сначала в таких помещениях жили только люди творческих профессий, например, художники или фотографы. Но теперь такие квартиры можно найти в каждой стране.
И живут в них студенты, молодые семьи, а также одинокие люди, которым не нужна большая площадь. Существует мнение о том, что обустраивать жилище, в котором нет стен, проще простого. Однако на деле оказывается, что дизайн маленькой квартиры студии требует особенного подхода.
На небольшой площади хозяину студии придется создать не только красивый, но и функциональный интерьер. Ведь в этом помещении человек будет жить, а может быть, и работать.
Преимущества квартиры студии
Главным плюсом квартиры студии можно назвать отсутствие стен и лишних перегородок. Человек может расставить все предметы так, как ему удобно. При этом использовать в студии можно каждый метр.
Кроме этого, в студиях всегда светло. Несколько окон, особенно если они стандартного размера, дают естественный свет, которого так не хватает в офисах или больших квартирах.
Также в студии очень легко делать ремонт, к тому же маленькая площадь и отсутствие перегородок между комнатами позволят сэкономить немало денег на покупке строительных материалов.
Зонирование пространства студии
Прежде чем заниматься разработкой дизайна гостинки , а именно так раньше называли студии, человеку нужно определиться с тем, сколько зон у него будет в квартире, и по сколько метров он готов выделить для каждой из них.
В любой студии должна быть кухня, и даже если на ней будут редко готовить, следует позаботиться о вентиляции и хорошей вытяжке, так как аромат блюд мгновенно будет распространяться по всей квартире.
Главное, чтобы в кухонной зоне поместилась раковина, необходимая бытовая техника и место, где можно будет готовить продукты к обработке.
Остальные предметы мебели, которые есть на кухне в обычных квартирах, можно разделить по другим зонам. К примеру, большой холодильник можно поставить в любой нише, или в углу. Также и с обеденным столом, его можно поместить посередине студии или вовсе не ставить, а заменить на барную стойку.
Также в студии нужно выделить зону для сна. Обычно никто не ставит в такую квартиру большую кровать, а используются диваны или небольшие оригинальные спальные места, например, матрас на подиуме.
Иногда зону отдыха оборудуют так, чтобы в этой части студии можно было принимать гостей, а иногда, наоборот, огораживают от любопытных глаз.
Также в студии нужно выделить одну или несколько зон для хранения вещей, при этом можно отказаться от организации прихожей. Все вещи могут храниться в одном встроенном шкафу, но этот вопрос тоже нужно решить, прежде чем приниматься за ремонт.
Если в студии есть лоджия или балкон, то часто одну из зон, например, рабочее место, обустраивают именно там. Конечно, для этого помещение утепляется и оборудуется всем необходимым.
Выделять зоны и разграничивать пространство можно несколькими способами, все зависит от того, в каком стиле будет создаваться интерьер студии.
Варианты оформления интерьера в квартире студии
Как можно заметить на размещенных в интернет-пространстве фото, дизайн маленькой квартиры студии чаще всего оформляют в нескольких стилях, самыми популярными являются минимализм, хай тек и лофт, некоторые семьи, правда, отдают предпочтение классике.
Вот несколько идей, как можно оформить студию в этих стилях:
- Минимализм
Оформление интерьера в этом стиле предполагает, что в студии на виду будут только самые необходимые вещи. А остальные будут надежно спрятаны.
Отделка помещения в этом случае выполняется натуральными материалами, при этом часто сохраняется их фактура.
Приветствуются эффект необработанного дерева, поверхности под камень, кожаные детали, матовое стекло и элементы кирпичной кладки. Чаще всего для стен и других поверхностей выбирают белый, черный, серый и другие нейтральные цвета.
Мебель обычно не выделяется, а подбирается в тон к стенам. Все предметы должны быть простыми, но при этом многофункциональными и легко трансформирующимися.
Все вещи можно хранить во встраиваемых шкафах-купе. Зонирование пространства можно делать с помощью пола разного уровня, подиумов или зеркальных перегородок.
Вместо традиционных штор в такую студию можно выбрать жалюзи или ролл-шторы. Не стоит перегружать пространство большими комнатными цветами и другими декоративными элементами.
Также можно обойтись без массивной люстры, лучше использовать точечную подсветку, встроенную в мебель, а также небольшие лампы с однотонными плафонами.
- Хай тек
При оформлении студии в стиле хай тек, смело можно использовать самые современные технологии. В такой квартире должен преобладать блеск таких материалов, как стекло и металл.
В основе такого интерьера должны доминировать только два цвета - серый и белый. Часто они разбавляются третьим цветом, например, сиреневым, бежевым или розовым. Акценты расставляются геометрическими узорами или деталями ярких цветов.
Мебель обычно дополняет отделку, предметы могут иметь металлические ножки или ручки, а столешницы могут быть стеклянными.
Акцент в квартире с интерьером в стиле хай тек лучше сделать на освещении. Можно использовать подвесные и галогенные лампы, а также разноцветную подсветку, встроенную в мебель.
Окна могут быть закрыты жалюзи, или шторами. Но они, а также обивка мебели и ковры должны быть однотонными.
- Лофт
Студия в стиле лофт должна напоминать чердак, но не старый и грязный, а вдохновляющий, который будет служить пространством для жизни и творчества.
Если есть такая возможность, то в такой студии можно прорубить большие окна. Если это не получается сделать, то нужно хотя бы не завешивать те, которые имеются.
Разделить пространство на зоны можно с помощью балок или труб. Потолку можно придать эффект необработанности и дополнить его деревянными элементами.
На стенах может быть кирпичная или каменная кладка. Кроме этого, поверхности можно покрыть белой краской или краской с эффектом металлического блеска.
Мебель для такой квартиры лучше выбрать деревянную. Часто вместо стола устанавливают барную стойку, места для сидения организуют на подоконнике или поддонах. Спальное место обычно в таких интерьерах располагают в нишах или дальних углах помещения.
В студии, оформленной в стиле лофт, на виду должно быть все, что связано с искусством: картины, музыкальные инструменты, пластинки, статуэтки. Вещи можно хранить в деревянных ящиках, открытых стеллажах или на полках.
Для освещения комнаты можно использовать массивные люстры, изготовленные из грубых материалов, или даже хрустальные светильники. Стоит отметить, что интерьер лофт требует больших вложений, поэтому его в основном выбирают обеспеченные люди.
- Классика
Люди, которые любят устоявшиеся традиции, и боятся экспериментов, могут оформить интерьер студии в классическом стиле. Такой дизайн гостинки всегда будет актуален.
Стены в квартире лучше заклеить обоями из ткани или бумаги светлых тонов. Пол должен быть покрыт паркетом, или более дешевыми материалами, имитирующими обработанное дерево.
В студии должны быть симметричные элементы, а также детали, которые можно встретить во дворцах, например, арки, колонны, камин.
Лучше отдавать предпочтение светлой мебели, но при этом предметы не должны быть слишком большими. Все-таки должно оставаться ощущение простора. Элементы шкафов или ручки диванов могут быть украшены резьбой.
Бытовая техника должна быть спрятана под деревянными панелями, чтобы не выбиваться из единого стиля. Стоит позаботиться о том, чтобы гармонично вписывалась и дверь в ванную комнату.
Классический стиль в студии должен поддерживаться картинами, гравюрами или статуэтками. Все окна в студии можно задекорировать одинаково, красивыми шторами.
Классический стиль предполагает обилие света, поэтому в такой студии нужно использовать несколько источников освещения. Если в студии высокие потолки, то можно повесить массивную люстру, а также развесить по периметру помещения несколько бра и поставить торшер.
Как можно увидеть на фото, дизайн однокомнатной квартиры студии имеет ряд особенностей. В каком бы цветовом решении он ни выполнялся, главное, чтобы помещение не казалось тесным и нагроможденным.
Если преобладают темные цвета, то тогда нужно использовать много источников света, они помогают визуально расширять пространство.
Дизайн маленькой квартиры студии должен быть в первую очередь уникальным, выходящим за рамки принятых правил.
Обустраивать такое жилье можно предметами мебели, изготовленными на заказ, по индивидуальному эскизу. Можно даже взять, например, старые вещи, предметы мебели, починить их, перекрасить и подарить им вторую жизнь.
Гостинка на сегодняшнем рынке недвижимости занимает стабильно высокое место по спросу при довольно небольшом предложении. Хотя квартира гостиничного типа является предложением на вторичном рынке, в такую площадь охотно вкладывают деньги инвесторы, молодые семьи, студенты и пенсионеры. В чем состоит привлекательность квартир гостиничного типа?
Квартира гостиничного типа (КГТ) – это небольшое жилое помещение, которое состоит из одной комнаты и санузла. Планировка гостинки напоминает гостиничный номер, отсюда и название квартир. Изначально дома гостиничного типа планировались и строились как жилье для сотрудников какого-либо предприятия. Эдакий улучшенный вариант общежития, который создавал иллюзию отдельной квартиры.
Получить гостинку в 70-е годы прошлого столетия в Советском Союзе считалось большой удачей. Очередь на полноценные квартиры растягивалась на десятилетия, а в общежитии жить семьей не совсем удобно. Планировка гостинки копирует современную квартиру-студию . Однако есть существенная разница — площадь уменьшена в разы. Кухня планом не предусматривалась. Предполагалось, что жилец будет питаться вне дома (например, обедать в рабочей столовой). На практике кухонный уголок повсеместно оборудовался.
Квартиры гостиничного типа строились в отдельных домах, которые изначально проектировались под такое жилье. Комната гостиничного типа отличается от квартиры тем, что санузел предназначается на две-три комнаты, которые расположены в блоке за отдельной общей входной дверью.
Целью проектировки подобных домов являлось максимальное удешевление отдельно взятой гостинки. Дома гостиничного типа представляют собой:
- многоэтажный жилой дом (3-16 этажей);
- один или два подъезда;
- квартиры расположены вдоль длинного коридора, пересекающего вдоль все здание или его половину.
Отличие от общежития состоит в наличии отдельного санузла, который не всегда предусматривает ванну. Современные гостинки – это переоборудованные старые квартиры гостиничного типа, где есть зона кухни до 5 кв. м, комната от 9 до 24 кв. м и санузел с душевой кабиной или небольшой ванной.
Отличие гостинки от однокомнатной квартиры:
- ее малая площадь;
- отсутствие балкона (планировка дома гостиничного типа балконы не предполагает);
- длинный общий коридор, в который выходят двери всех квартир (до 50 семей живут «в соседях»);
- отсутствие газоснабжения;
- расположение в доме гостиничного типа, где другого жилья нет.
Все перечисленные отличия можно было бы отнести к недостаткам малогабаритных квартир, если бы это не перекрывалось бюджетной стоимостью данного вида жилья. Отсутствие газовых плит и колонок к недостаткам отнести можно условно, поскольку многие современные жилые дома проектируются с электрическими плитами.
Являясь сравнительно недорогим и автономным видом жилого помещения, гостинка стабильно пользуется популярностью. Этому есть вполне прагматичное объяснение. Несмотря на то, что типовая гостинка расположена в домах, которым более полувека, они расположены в центральной части современных городов, где жилье априори дорогое.
Достоинства КГТ:
- удобное расположение, близкое к центру города;
- наличие качественной социальной инфраструктуры;
- близость транспорта;
- шаговая доступность учебных заведений, работы;
- невысокая стоимость в сравнении с полноценными квартирами этого же района;
- изолированность жилья в отличие от комнаты в общежитии или в коммунальной квартире;
- невысокая стоимость услуг ЖКХ;
- низкий налог на собственность.
Привлекательна площадь в доме гостиничного типа для получения пассивного дохода. Фото гостинки можно увидеть среди объявлений о сдаче в аренду дорогих квартир. Удобное расположение и современный ремонт гостинки делают ее конкурентоспособной на рынке наемного жилья. Арендная плата при сдаче сопоставима с платой за полноценную квартиру. Расходы на содержание при этом ниже.
Планировка гостинки и ее оформление играют решающую роль в качестве использования площади. Интерьер небольшого помещения подразумевает зонирование пространства без использования полноценной стены. Наиболее удачен дизайн квартиры гостиничного типа в стиле минимализм или фьюжн.
Оформление интерьера маленькой квартиры в стиле минимализма позволяет сохранить свободное пространство, убрав все вещи в корпусную мебель, на стеллажи и в специально оборудованные встроенные ящики. План гостинки незамысловат. Разделить комнату на рабочую зону и место для отдыха удобно при помощи мебели. Низкой стеной может служить спинка дивана, к которому с обратной стороны примыкает компьютерный стол или не глухой стеллаж.
Стиль фьюжн привносит свежести в молодежный интерьер, оставляя жилую площадь не загроможденной, свободной от драпировок, безделушек. В маленьком пространстве квартиры гостиничного типа придерживаются светлых тонов, пастельных оттенков. Элементы фьюжн позволят добавить ярких пятен, индивидуализировать жилье.
Кухонный уголок оформляется небольшой барной стойкой или складным столом. Полноценный рабочий стол можно заменить панелью над стиральной машинкой, убрав всю кухонную утварь в навесные шкафы. Небольшая раковина и плита дополнят интерьер и не оставят места для фантазий. Холодильник можно подобрать в тон основной мебели и разместить в комнате.
Дома гостиничного типа – это многоэтажные здания (как правило, до 16 этажей) с очень большим количеством маленьких квартир. Такие дома стали строить в СССР в 60-е годы, они отличались от обычных только площадью и количеством помещений, а с точки зрения коммуникаций должны были оборудоваться полностью всем необходимым: электроснабжением, водопроводом, отоплением. В домах с количеством этажей выше 9 устанавливали электрические плиты вместо газовых.
Для строительства таких домов использовались либо неполный каркас, либо поперечные или продольные несущие стены. Дома гостиничного типа разделяются на два вида: с однокомнатными квартирами, в которых есть отдельная кухня и совмещенный санузел, и с комнатами без кухни и гораздо меньшей ванной.
В подъездах домов такого типа используется коридорная система, на одном этаже может помещаться до сорока квартир.
Квартиры гостиничного типа
Квартиры гостиничного типа быстро прозвали гостинками. Названы они так потому, что очень напоминают номера в отелях: их площадь не позволяет поставить лишнюю мебель – поместится кровать, тумбочка, узкий шкаф и телевизор. В среднем площадь колеблется от 11 до 24 квадратных метров в зависимости от типа дома. Квартиры с отдельной кухней более просторные: комната от 12 до 18 квадратных метров, кухня – до 6, но некоторые дома рассчитаны на одну комнату, где отводится место для кухонной ниши. Иногда кухню устанавливают в прихожей, иногда в комнате. Места достаточно только для мойки, неширокой плиты и небольшого разделочного стола. Во многих домах есть лоджии и балконы, которые, как правило, растягиваются на всю ширину квартиры.
Санузлы в большинстве квартир гостиничного типа настолько маленькие, что в них нельзя установить обычную ванну: можно оборудовать либо душевую кабину, либо сидячую ванну.
Следует отличать гостинку от распространенных сегодня квартир-студий. В студиях тоже кухня объединена с комнатой, она находится либо в закутке, либо в нише, либо отделена стеной. Но площадь такой квартиры намного больше.
Гостинки продолжают пользоваться популярностью из-за низкой стоимости. Это жилье хорошо подходит , студентов, молодых семей, которые пока не могут позволить себе более просторные квартиры. Часто в домах гостиничного типа селятся одинокие пенсионеры, чтобы сэкономить деньги на жилищные услуги или разменять имеющуюся квартиру.
В этой статье вы увидите очень удобный дизайн малогабаритной квартиры
, который был создан всего на 31,5 квадратных метрах. На сегодняшний день на рынке недвижимости большой популярностью пользуются малогабаритные квартиры
типа «эконом-класс» и квартиры гостиничного типа, так называемые «гостинки». Такому типу квартир отдают предпочтение в основном, одинокие люди и семейные пары, у которых пока нет детей. Но если есть желание, можно приложить немного усилий и в такой малогабаритной квартирке может разместиться и большая семья.
Дизайн интерьера малогабаритных квартир
В основном, «гостинки» — это малогабаритное жилье, площадью около 20-25 кв. метров, а то и меньше -14-16 кв. метров. Однако, встречаются и довольно просторные квартиры с отдельно выделенной кухней, как квартиры в новостройках. Но кроме небольшой площади, у квартир гостиничного типа встречается и другая особенность — высокие потолки. Их высота может достигать до 4-х метров. В этом заключаются определенные сложности при планировании интерьера и одновременно возможность реализовать самый необычный и интересный малогабаритной квартиры . Чтобы немного убавить высоту потолка, можно установить в квартире натяжные потолки.
В принципе, такую квартиру можно просто обставить необходимой мебелью и не тратить время на разработку дизайна. Однако, в таком случае, большая часть пространства останется невостребованной. Существует более рациональный способ использования имеющейся площади, например, построить своего рода, второй этаж и обустроить там спальню. Таким образом, функционал квартиры значительно увеличится. Также можно изменить дизайн проект малогабаритной квартиры поменяв комнаты местами.
Идеи дизайна малогабаритной квартиры
В данном случае, площадь квартиры распределяется на кухню и гостиную, а спальня располагается на месте кухни. Однако, в данном случае спальня будет на виду у каждого вошедшего. Но решить эту проблему можно с помощью двери, перегородки или занавесок, гармонирующим с общим интерьером квартиры.
В спальной комнате кроме кровати, вполне можно разместить несколько тумбочек. Если бы позволяла площадь в квартире, то здесь также можно организовать гардеробную. Отдельно нужно продумать вопрос освещения в квартире. Будет ли это один источник освещения на всю квартиру, или же в спальню будет выделен отдельный источник света. Грамотная установка тумбы с раковиной поможет вам сэкономить место в ванной комнате, особенно, если она совмещена с туалетом.
Еще один важный аспект при обустройстве спальной на кухне – это квалифицированная помощь профессионала. Специалист сможет вам подсказать и реализовать проект переноса всех необходимых коммуникаций: подвод воды и канализацию. Экономить на услугах такого специалиста не стоит, чтобы пребывание в квартире было комфортным и безопасным.
